Förra månadens siffror inom parantes.
Inkomster
Passiva: 5k (5k)
Aktiva: 29k (28k)
Utgifter
Passiva: 10k (14k )
Aktiva: 18k (2k)
Tillgångar
Fonder, värdepapper, buffertkonto, etc: 803k (901k)
Lägenhet: 1 800k (1 800k)
Skulder
Bolån: 900k (1 000k)
Skatt på uppskov (att betala 2011): 167k (167k)
Nu börjar flytten märkas av på kostnadssidan!
Om det inte vore för en inköpt säkerhetsdörr för drygt 15k så hade jag varit riktigt nöjd. Nästa månad finns det dock risk för att det är en ny tvättmaskin som belastar ekonomin. Dessa inköp är dock av engångskaraktär och starkt relaterade till lägenhetsbytet.
Tillgångarna har sjunkit med ca 100k, men det har även bolånet gjort. Räknar in värdet på lägenheten (köpeskilling) bland tillgångarna, inte för att kunna komma över miljonen utan för att jag tycker det är mest rimligt.
Mitt mål är inte att spara ihop till si eller så många miljoner, utan att komma upp i en passiv inkomst på ca 10k/mån.
Stora tal är ju ändå ganska roliga att sikta mot, och för min del behöver jag ca 2,3 Mkr (samtliga tillgångar - skulder) för att nå målet med en tillräckligt hög passiv inkomst att leva på.
måndag 1 november 2010
onsdag 20 oktober 2010
En nolla mindre på kontot!
Vi är många bloggare som strävar efter miljonen. Några har kommit långt - andra har precis börjat sin resa.
Att bli skuldfri är också ett vanligt tema bland bloggare. För egen del har det nästan varit tvärtom, jag har vid varje bostadsbyte räknat på hur mycket jag haft råd att låna. Resultatet har blivit därefter, lånen har gått från 100k till 500k och till 1450k. Sedan investeringslånade jag mig upp till 1750k.
Marginalerna fanns fortfarande kvar, men när räntan höjdes kändes det inte så skoj att ha rörligt lån på nästan 2mkr...
Vi kom så småningom på bättre tankar och i våras bestämde vi oss för att bryta med vår svenniga bostadskarriär. Vi bor fortfarande bra och centralt, men det är inte längre en nybyggd skrytlägenhet. Lite mindre, lite äldre och mycket billigare. Fick ut bra vid försäljningen, och trots ett maffigt mäklararvode kunde lånen sjunka rejält. Den magiska miljonen nåddes - härligt!
Grävde lite i spargrisen och efter dagens amortering är det så en nolla mindre på lånet. 900k, vilket är precis hälften av köpeskillingen.
Huvudfokus för sparandet ligger nu på att öka den passiva inkomsten till 10k/månad. Kommer behöva spara ca 800k för att nå detta, och det kommer ta ca 2,5-3 år till om inget oförutsett händer (och det gör det väl aldrig här i livet...).
Att amortera är lite småtråkigt, man kan ju ofta få bättre avkastning om man investerar istället. Samtidigt, som en statsminister en gång uttryckte det: "Den som står i skuld är icke fri". Det får bli dagens minnesord.
torsdag 14 oktober 2010
Ekonomisk relation
Får ingen riktig ordning på det här inlägget, men här kommer lite tankar om våran ekonomiska relation!
Det är stor skillnad på hur mycket pengar vi drar in, jag ca 27K och min fru har väl 7-8K från CSN. Efter utbildningen kommer hon förhoppningsvis att tjäna ganska bra.
Vi har till stor utsträckning delad ekonomi, och efter flytten till billigare lägenhet räcker hennes CSN-pengar gott och väl till att betala hälften av de gemensamma utgifterna + kläder och nöje. Är fortfarande så att jag står för en del nöjesutgifter (restaurangbesök, konserter osv), men på det stora hela delar vi lika på det gemensamma.
Extremt orättvist, eller?
Det hade förstås varit oetiskt av mig om jag började vältra mig i lyx och hon inte hade haft råd med något alls. Men om man älskar den man lever med vill man att den andre ska ha det minst lika bra som en själv. Vi har lyckligtvis båda ungefär samma krav på standard, och ingen av oss skulle kräva av den andre att betala hälften vid lyxkonsumtion.
Låter det tråkigt och oromantiskt? För oss funkar det utmärkt, och att ha delad ekonomi innebär att man undviker uppretade diskussioner och bråk om pengar.
Av praktiska själ har vi dock skaffat varsitt Visa-kort kopplat till ett gemensamt konto. Härifrån betalas gemensamma utgifter som t ex hyra, bredband och mat. Ger en känsla av samhörighet när båda är involverade i hushållets ekonomi. Eftersom jag är mest intresserad av privatekonomi är det dock jag som har ansvaret för den gemensamma biten, men min fru blir kanske mer intresserad när hon får anställning och mer pengar att röra sig med?
På lite sikt strävar vi båda efter att få jobba deltid, verkar som jag har smittat henne :-)
Vi är inte där ännu, men så länge jag inte gör av med överflödet på lyxkonsumtion vet jag att jag kommer närmre varje månad. Om jag skulle nå deltidsmålet först så är högsta prioritet att hjälpa min fru dit också.
Det är stor skillnad på hur mycket pengar vi drar in, jag ca 27K och min fru har väl 7-8K från CSN. Efter utbildningen kommer hon förhoppningsvis att tjäna ganska bra.
Vi har till stor utsträckning delad ekonomi, och efter flytten till billigare lägenhet räcker hennes CSN-pengar gott och väl till att betala hälften av de gemensamma utgifterna + kläder och nöje. Är fortfarande så att jag står för en del nöjesutgifter (restaurangbesök, konserter osv), men på det stora hela delar vi lika på det gemensamma.
Extremt orättvist, eller?
Det hade förstås varit oetiskt av mig om jag började vältra mig i lyx och hon inte hade haft råd med något alls. Men om man älskar den man lever med vill man att den andre ska ha det minst lika bra som en själv. Vi har lyckligtvis båda ungefär samma krav på standard, och ingen av oss skulle kräva av den andre att betala hälften vid lyxkonsumtion.
Låter det tråkigt och oromantiskt? För oss funkar det utmärkt, och att ha delad ekonomi innebär att man undviker uppretade diskussioner och bråk om pengar.
Av praktiska själ har vi dock skaffat varsitt Visa-kort kopplat till ett gemensamt konto. Härifrån betalas gemensamma utgifter som t ex hyra, bredband och mat. Ger en känsla av samhörighet när båda är involverade i hushållets ekonomi. Eftersom jag är mest intresserad av privatekonomi är det dock jag som har ansvaret för den gemensamma biten, men min fru blir kanske mer intresserad när hon får anställning och mer pengar att röra sig med?
På lite sikt strävar vi båda efter att få jobba deltid, verkar som jag har smittat henne :-)
Vi är inte där ännu, men så länge jag inte gör av med överflödet på lyxkonsumtion vet jag att jag kommer närmre varje månad. Om jag skulle nå deltidsmålet först så är högsta prioritet att hjälpa min fru dit också.
onsdag 6 oktober 2010
Anställningsfri
Skulle vilja utveckla mina tankar kring anställning och varför jag eftersträvar att dra ner på sådant...
När jag säger att jag inte vill vara anställd så får jag oftast reaktioner som att "man måste ju jobba" och "man mår inte bra om man inte jobbar". På en sekund reduceras jag till en slacker och soffliggare. Det jag menar när jag säger att jag strävar mot att bli anställningsfri är dock inte att jag vill sova till halvtolv och kolla på Beverly Hills-repriser varje dag! Jag vill däremot ha den oerhörda friheten att välja fritt hur jag vill disponera min tid. Utforska mina intressen och förkovra mig i varierande områden utan krav på lön och prestation. Kunna lägga några dagar på att lära mig jonglera, ge upp eller tröttna och sedan bli en hejare på golvläggning. Kanske till och med fastna för ett yrke eller lägga ett par år som frivilligarbetare inom någon hjälporganisation. Helhjärtat hjälpa kompisen med köksrenoveringen, ta lastbilskörkort (okej, nu börjar jag få slut på exempel).
Jag tror inte jag är experttypen, jag brukar tröttna på saker när jag nått en viss kunskapsnivå. Iaf har jag ännu inte hittat något område som jag verkligen kan säga att jag tycker om att göra 9-17, 5 dagar i veckan, år efter år. Skulle jag stöta på något sådant och det finns någon som vill betala mig för att göra det, så absolut! Tills det eventuellt inträffar vill jag ha friheten att göra lite av varje, inte konstigare än så!
Min grundtes är att jag vill vara lycklig, fylla mitt liv med så mycket lycka som möjligt. Att viga 40 timmar i veckan åt en av arbetsgivaren fördefinierad aktivitet är för mig långt ifrån optimalt. Att vara beroende av lönen eller känna oro för neddragningar är långt ifrån optimalt.
Men, till er som har ett jobb ni verkligen älskar, ett stort och genuint grattis!
När jag säger att jag inte vill vara anställd så får jag oftast reaktioner som att "man måste ju jobba" och "man mår inte bra om man inte jobbar". På en sekund reduceras jag till en slacker och soffliggare. Det jag menar när jag säger att jag strävar mot att bli anställningsfri är dock inte att jag vill sova till halvtolv och kolla på Beverly Hills-repriser varje dag! Jag vill däremot ha den oerhörda friheten att välja fritt hur jag vill disponera min tid. Utforska mina intressen och förkovra mig i varierande områden utan krav på lön och prestation. Kunna lägga några dagar på att lära mig jonglera, ge upp eller tröttna och sedan bli en hejare på golvläggning. Kanske till och med fastna för ett yrke eller lägga ett par år som frivilligarbetare inom någon hjälporganisation. Helhjärtat hjälpa kompisen med köksrenoveringen, ta lastbilskörkort (okej, nu börjar jag få slut på exempel).
Jag tror inte jag är experttypen, jag brukar tröttna på saker när jag nått en viss kunskapsnivå. Iaf har jag ännu inte hittat något område som jag verkligen kan säga att jag tycker om att göra 9-17, 5 dagar i veckan, år efter år. Skulle jag stöta på något sådant och det finns någon som vill betala mig för att göra det, så absolut! Tills det eventuellt inträffar vill jag ha friheten att göra lite av varje, inte konstigare än så!
Min grundtes är att jag vill vara lycklig, fylla mitt liv med så mycket lycka som möjligt. Att viga 40 timmar i veckan åt en av arbetsgivaren fördefinierad aktivitet är för mig långt ifrån optimalt. Att vara beroende av lönen eller känna oro för neddragningar är långt ifrån optimalt.
Men, till er som har ett jobb ni verkligen älskar, ett stort och genuint grattis!
fredag 1 oktober 2010
Månadsrapport: September
Förra månadens siffror inom parantes.
Inkomster
Passiva: 5k (20k)
Aktiva: 28k (30k)
Utgifter
Passiva: 14k (27k )
Aktiva: 2k (19k)
Tillgångar
Fonder, värdepapper, buffertkonto, etc: 901k (887k)
Lägenhet: 1 800k (1 800k)
Skulder
Bolån: 1 000k (1 000k)
Skatt på uppskov (att betala 2011): 167k (167k)
September månad har varit lite av en snålmånad med aktiva utgifter på 1590 kr (alla siffror i sammanställningen är avrundade till närmsta 1000-lapp). Det har t ex varit inköp av gardiner till nya lägenheten, sötsaker och en del presenter.
1590 kr i totala aktiva utgifter är egentligen en bra bit under vad jag siktar på att spendera. Det är trots allt "livets goda" vi pratar om! Vi försöker dock hitta en lagom nivå, och jag tror vi hamnar på ungefär 4-5k så småningom. Jag är sparsam av naturen och har lite svårt att unna mig saker. Nu har vi iaf infört söndagsbrunch en gång i månaden, det är alltid något. Mycket trevligt att ta en lång sovmorgon, ta en skön dusch och sedan promenera bort till någon av stadens många caféer och restauranger för att bruncha i ett par timmar med kärestan eller med några goda vänner (som ni förstår är vi inte småbarnsföräldrar).
De passiva utgifterna ligger ca 4000kr högre än vad de borde göra. Här handlar det om obegripliga sluträkningar från tidigare elbolag, löjliga överlåtelseavgifter och pantsättningsavgifter. Förhoppningsvis är det snart slut på dessa förargliga eftersläntrare och vi kan ligga konstant under 10k/månad. Nästa månad blir det dock en tung post på en säkerhetsdörr, då ryker 15k all världens väg. Men efter det så... (eller hur?)
Mycket glädjande att mitt sparade kapital nu passerat en jämn nivå.... Tadaaa! 900 000 kr
Känns inte så jättemärkvärdigt (tyvärr). Dels har man passerat 100 k-nivåer några gånger men framför allt har jag sedan en tid den passiva inkomsten som främsta mätare. Pengar på hög gör mig inte gladare, men en passiv inkomst som överstiger mina utgifter är något jag strävar efter. Då är jag fri att välja sysselsättning helt oberoende av vad det råkar ge i ersättning, och fri att välja hur tiden ska disponeras (återigen, vi är inte småbarnsföräldrar).
Senaste veckorna har det varit fokus på pusselbiten "arbete". Är mitt uppe i den mest seriösa anställningsprocessen någonsin. Har avverkat tre intervjuer och flera tester, och är förhoppningsvis med i racet fortfarande. Det återstår tydligen minst två tester till innan jag kan bli godkänd.
Trygga jag känner mig helt plötsligt väldigt långt i från min comfort zone. Nödvändigt säger alla, läskigt säger jag.
Inkomster
Passiva: 5k (20k)
Aktiva: 28k (30k)
Utgifter
Passiva: 14k (27k )
Aktiva: 2k (19k)
Tillgångar
Fonder, värdepapper, buffertkonto, etc: 901k (887k)
Lägenhet: 1 800k (1 800k)
Skulder
Bolån: 1 000k (1 000k)
Skatt på uppskov (att betala 2011): 167k (167k)
September månad har varit lite av en snålmånad med aktiva utgifter på 1590 kr (alla siffror i sammanställningen är avrundade till närmsta 1000-lapp). Det har t ex varit inköp av gardiner till nya lägenheten, sötsaker och en del presenter.
1590 kr i totala aktiva utgifter är egentligen en bra bit under vad jag siktar på att spendera. Det är trots allt "livets goda" vi pratar om! Vi försöker dock hitta en lagom nivå, och jag tror vi hamnar på ungefär 4-5k så småningom. Jag är sparsam av naturen och har lite svårt att unna mig saker. Nu har vi iaf infört söndagsbrunch en gång i månaden, det är alltid något. Mycket trevligt att ta en lång sovmorgon, ta en skön dusch och sedan promenera bort till någon av stadens många caféer och restauranger för att bruncha i ett par timmar med kärestan eller med några goda vänner (som ni förstår är vi inte småbarnsföräldrar).
De passiva utgifterna ligger ca 4000kr högre än vad de borde göra. Här handlar det om obegripliga sluträkningar från tidigare elbolag, löjliga överlåtelseavgifter och pantsättningsavgifter. Förhoppningsvis är det snart slut på dessa förargliga eftersläntrare och vi kan ligga konstant under 10k/månad. Nästa månad blir det dock en tung post på en säkerhetsdörr, då ryker 15k all världens väg. Men efter det så... (eller hur?)
Mycket glädjande att mitt sparade kapital nu passerat en jämn nivå.... Tadaaa! 900 000 kr
Känns inte så jättemärkvärdigt (tyvärr). Dels har man passerat 100 k-nivåer några gånger men framför allt har jag sedan en tid den passiva inkomsten som främsta mätare. Pengar på hög gör mig inte gladare, men en passiv inkomst som överstiger mina utgifter är något jag strävar efter. Då är jag fri att välja sysselsättning helt oberoende av vad det råkar ge i ersättning, och fri att välja hur tiden ska disponeras (återigen, vi är inte småbarnsföräldrar).
Senaste veckorna har det varit fokus på pusselbiten "arbete". Är mitt uppe i den mest seriösa anställningsprocessen någonsin. Har avverkat tre intervjuer och flera tester, och är förhoppningsvis med i racet fortfarande. Det återstår tydligen minst två tester till innan jag kan bli godkänd.
Trygga jag känner mig helt plötsligt väldigt långt i från min comfort zone. Nödvändigt säger alla, läskigt säger jag.
torsdag 16 september 2010
Livspussel
Ibland görs liknelsen av livet som ett pussel. Olika bitar av livet ska fås att passa ihop och tillsammans bilda något vackert och hållbart. Med ordet livspussel avses ofta stressen med att få karriär, hushåll, ekonomi och familj att gå ihop.
Jag har länge tänkt att jag fått ihop mina pusselbitar ganska bra. Högskoleutbildning, bostadsrätt med stigande värde, jobb med bra lön, flickvän. Tänkt att jag efterhand fått mina pusselbitar "på plats".
Senaste året har några av bitarna börjat skava, inte känts bra. Vad hände? Kanske ändrade någon bit form och passade inte så bra tillsammans med de andra bitarna, kanske började jag se vilken bild pusslet som helhet började få.
Jag håller nu på och byter ut bitar jag inte trivs riktigt med för att helhetsbilden ska bli tilltalande och för att det inte ska skava. Har börjat med några av de stora bitarna, de gör trots allt mest för helhetsbilden.
Lägenhetsbiten är nu utbytt. Den nya biten är lite mer bekväm än den förra. Kanske inte lika modern och strikt, men betydligt mysigare. Dessutom passar den bättre ihop med de intilliggande bitarna "Ekonomi" och "Läge". Den passar däremot inte lika bra ihop med "Arbete", för pendlingen har blivit i längsta laget. Nu var jag ändå inte riktigt nöjd med arbetsbiten. Den är gammal, sliten och oinspirerande, och måste ändå bytas ut. Med en kuslig timing ringde så en head hunter i veckan, vi får se vart det leder...
Andra bitar jag vill lyfta fram och lägga mer centralt är relationer, upplevelser och intressen.
Att se över sitt livspussel då och då skadar inte.
Att sätta en bortglömd bit på rätt plats behöver inte ta så lång tid, det kan räcka med att höra av sig till en vän...
Må väl!
måndag 6 september 2010
Lagom mycket jobb?
Efter att nyligen ha blivit nekad förkortad arbetstid har det blivit tydligt för mig att det mesta av arbetsglädjen består i inställningen man håller sig med.
Jag har exakt samma arbetsuppgifter som för en vecka sedan, då jag fortfarande levde i förhoppningen om att få jobba halvtid. Efter beskedet är allt som vanligt, men ändå helt annorlunda. Den här hunden har fått reda på hur långt kopplet är.
Jag vet, jag vet. Det är inte alla som har jobb nu för tiden och jag bör väl skämmas för att ens snegla på gräset bredvid. Men lycka kommer i olika former och för mig just nu stavas den frihet. Frihet att själv styra min tid och frihet att själv definiera agendan. Att sälja 40 timmar varje vecka är långt ifrån optimalt.
Två års heltidsjobb återstår och sedan är jag i princip oberoende och kan säga upp mig. Så kort tid egentligen, men samtidigt är varje dag av tristess en dag för mycket. Att beräknande offra sina dagar på det sättet, ja det kan helt enkelt inte vara rätt!
Av trygghetsbehov band jag mig till anställning. Av frihetstörst ska jag bryta mig loss.
onsdag 1 september 2010
Månadsrapport augusti
Augusti har kommit till sitt slut och det är dags att rapportera!
Den här månaden har vi flyttat, så de flesta siffrorna har kastats runt litegrand. Flytten till billigare lägenhet har fått både tillgångarna och skulderna att sjunka markant. Nedväxlingen är påtaglig där! Utgifterna är fortsatt höga den här och nästa månad, sedan bör de sjunka något på grund av billigare hyra. Har köpt en cykel och även betalt restskatt på 13k den här månaden, därför är utgifterna astronomiska...
Målet är att ha utgifter som ligger kontinuerligt under 10k. Det bör vara nåbart om några månader när alla möjliga och omöjliga flyttavgifter betalats. T ex åker jag på dubbla överlåtelseavgifter i rollen som både köpare och säljare eftersom HSB har olika regler beroende på vilken HSB-förening det gäller. 1060kr dubbelt upp, tack så mycket!
Dagens feta tumme ner till HSB, deras krångel ligger nästan i nivå med specifikationerna på elräkningarna.
Men nu får det vara slutklagat, åter till en positiv attityd. Här kommer siffrorna:
Inkomster
Passiva: 20k
Aktiva: 30k
Utgifter
Passiva: 27k
Aktiva: 19k
Tillgångar
Fonder, värdepapper, buffertkonto, etc: 887k
Lägenhet: 1 800k
Skulder
Bolån: 1 000k
Skatt på uppskov (att betala 2011): 167k
De passiva inkomsterna är förresten väldigt höga den här månaden. Det beror på att utbetalningarna sker kvartalsvis.
Tyvärr ville inte min arbetsgivare gå med på att jag skulle få gå ner i tid. Då måste man tydligen skaffa barn först... Nedväxlingen måste alltså vänta, så lätt var det inte att bryta mot normen.
Det blir till att fortsätta som ofrivillig höginkomsttagare ett par år till. Ett stort grattis till Pengar och Cash som lyckats med konststycket att gå ner i tid, jag är inte alls avundsjuk ;-)
Den här månaden har vi flyttat, så de flesta siffrorna har kastats runt litegrand. Flytten till billigare lägenhet har fått både tillgångarna och skulderna att sjunka markant. Nedväxlingen är påtaglig där! Utgifterna är fortsatt höga den här och nästa månad, sedan bör de sjunka något på grund av billigare hyra. Har köpt en cykel och även betalt restskatt på 13k den här månaden, därför är utgifterna astronomiska...
Målet är att ha utgifter som ligger kontinuerligt under 10k. Det bör vara nåbart om några månader när alla möjliga och omöjliga flyttavgifter betalats. T ex åker jag på dubbla överlåtelseavgifter i rollen som både köpare och säljare eftersom HSB har olika regler beroende på vilken HSB-förening det gäller. 1060kr dubbelt upp, tack så mycket!
Dagens feta tumme ner till HSB, deras krångel ligger nästan i nivå med specifikationerna på elräkningarna.
Men nu får det vara slutklagat, åter till en positiv attityd. Här kommer siffrorna:
Inkomster
Passiva: 20k
Aktiva: 30k
Utgifter
Passiva: 27k
Aktiva: 19k
Tillgångar
Fonder, värdepapper, buffertkonto, etc: 887k
Lägenhet: 1 800k
Skulder
Bolån: 1 000k
Skatt på uppskov (att betala 2011): 167k
De passiva inkomsterna är förresten väldigt höga den här månaden. Det beror på att utbetalningarna sker kvartalsvis.
Tyvärr ville inte min arbetsgivare gå med på att jag skulle få gå ner i tid. Då måste man tydligen skaffa barn först... Nedväxlingen måste alltså vänta, så lätt var det inte att bryta mot normen.
Det blir till att fortsätta som ofrivillig höginkomsttagare ett par år till. Ett stort grattis till Pengar och Cash som lyckats med konststycket att gå ner i tid, jag är inte alls avundsjuk ;-)
måndag 2 augusti 2010
Månadsrapport juli
Dags för månadsrapport för juli!
Inkomster
Passiva: 2 tkr
Aktiva: 34 tkr
Utgifter
Passiva: 12 tkr
Aktiva: 6 tkr
Tillgångar
Fonder, värdepapper, buffertkonto, etc: 820 tkr
Lägenhet: 2 710 tkr
Skulder
Bolån: 1 750 tkr
Skatt på uppskov: 110 tkr
- Försäljningar på Blocket har givit en del aktiva inkomster den här månaden, ca 7 k.
- Utgiftssidan ligger också några tusenlappar högre den här månaden p g a semestern. Inga Thailandsresor förvisso, men det blir en del ändå. Sedan två veckor har vi godisstopp vilket minskar utgifterna med några hundralappar. Vi får se hur länge det håller i sig!
Eftersom vi är mitt uppe i en flytt hoppar lånen lite upp och ner allteftersom handpenningar betalas och mottages. Till nästa månadsrapport ska det dock ha stabiliserat sig på den fronten!
Inkomster
Passiva: 2 tkr
Aktiva: 34 tkr
Utgifter
Passiva: 12 tkr
Aktiva: 6 tkr
Tillgångar
Fonder, värdepapper, buffertkonto, etc: 820 tkr
Lägenhet: 2 710 tkr
Skulder
Bolån: 1 750 tkr
Skatt på uppskov: 110 tkr
- Försäljningar på Blocket har givit en del aktiva inkomster den här månaden, ca 7 k.
- Utgiftssidan ligger också några tusenlappar högre den här månaden p g a semestern. Inga Thailandsresor förvisso, men det blir en del ändå. Sedan två veckor har vi godisstopp vilket minskar utgifterna med några hundralappar. Vi får se hur länge det håller i sig!
Eftersom vi är mitt uppe i en flytt hoppar lånen lite upp och ner allteftersom handpenningar betalas och mottages. Till nästa månadsrapport ska det dock ha stabiliserat sig på den fronten!
söndag 25 juli 2010
Blocket är din vän
Inför flytten är det en del möbler som ska avyttras och ett par av sofforna har nu bytt ägare. Förutom att det trillar in en del pengar så inställer sig även lite andra insikter.
Jag har de senaste 10 åren flyttat till större, centralare och lyxigare lägenheter. Uppgångarna på bostadsmarknaden har genererat en del i överskott, men lånet har dubblats för varje lägenhetsbyte. Normen för oss skulle nu vara att köpa en villa för 4-5 miljoner, fortsätta bostadskarriären... Men vem är det egentligen som tjänar på denna cirkus? Det är mäklarna, bankerna och möjligtvis staten (i form av reavinstskatt). Inte så konstigt alltså att det oftast är mäklarna och bankens privatekonomiska rådgivare som uttalar sig om fortsatta uppgångar på bostadsmarknaden.
Hur som helst, karriären är tillsvidare avbruten för vår del. Poolvillan kan vänta, den här gången blev det en prisvärd (nåja) och duglig lägenhet istället. Definitivt inget ruckel men ett klart steg tillbaka, sett ur ett statusperspektiv. Det blir inte en fördubbling av lånet, istället en halvering. Men det är det inte så många som ser...
Nu var det ju egentligen blocket det skulle handla om. Detta tips har ni läst hundra gånger förr, så det blir kortvarianten: Svälj stoltheten och sälj sådant du inte behöver längre (den dammiga fiskeutrustningen blir inte ett bättre köp bara för att du gömmer den i ett hörn).
Biorummet är alltså inte sig likt längre - igår fick jag avnjuta en långfilm sittandes på en pall. Tusenlapparna i bakfickan gav däremot en god inre komfort.
Jag har de senaste 10 åren flyttat till större, centralare och lyxigare lägenheter. Uppgångarna på bostadsmarknaden har genererat en del i överskott, men lånet har dubblats för varje lägenhetsbyte. Normen för oss skulle nu vara att köpa en villa för 4-5 miljoner, fortsätta bostadskarriären... Men vem är det egentligen som tjänar på denna cirkus? Det är mäklarna, bankerna och möjligtvis staten (i form av reavinstskatt). Inte så konstigt alltså att det oftast är mäklarna och bankens privatekonomiska rådgivare som uttalar sig om fortsatta uppgångar på bostadsmarknaden.
Hur som helst, karriären är tillsvidare avbruten för vår del. Poolvillan kan vänta, den här gången blev det en prisvärd (nåja) och duglig lägenhet istället. Definitivt inget ruckel men ett klart steg tillbaka, sett ur ett statusperspektiv. Det blir inte en fördubbling av lånet, istället en halvering. Men det är det inte så många som ser...
Nu var det ju egentligen blocket det skulle handla om. Detta tips har ni läst hundra gånger förr, så det blir kortvarianten: Svälj stoltheten och sälj sådant du inte behöver längre (den dammiga fiskeutrustningen blir inte ett bättre köp bara för att du gömmer den i ett hörn).
Biorummet är alltså inte sig likt längre - igår fick jag avnjuta en långfilm sittandes på en pall. Tusenlapparna i bakfickan gav däremot en god inre komfort.
fredag 23 juli 2010
Lönebesked på gott och ont
Idag var det åter löning, ett par dagar tidigare än vanligt. Pengar in är ju alltid trevligt, speciellt eftersom det kommer innebära att jag passerar 800k vid månadsrapporten!
Lönebeskedet är samtidigt en påminnelse om att jag fortfarande är fast i systemet, byter alldeles för mycket tid mot pengar. Det som bara för 4-5 år sedan var en fantastisk trygghet har efterhand bytts mot tristess. Det har för min del gått såpass långt att jag inte längre kan falla tillbaks i konsumtionssömn och Thailandströst. Jag kommer lura systemet, slinka ut bakvägen :-)
Lönebeskedet är samtidigt en påminnelse om att jag fortfarande är fast i systemet, byter alldeles för mycket tid mot pengar. Det som bara för 4-5 år sedan var en fantastisk trygghet har efterhand bytts mot tristess. Det har för min del gått såpass långt att jag inte längre kan falla tillbaks i konsumtionssömn och Thailandströst. Jag kommer lura systemet, slinka ut bakvägen :-)
torsdag 22 juli 2010
Det är inte de höga inkomsterna utan de låga utgifterna...
För egen del kom insikten om ekonomiskt oberoende först när överskottet närmade sig 10kkr / månad. Jag hade under flera år varit sparsam och lagt undan några tusen kronor per månad mest för att det var så man skulle göra, inte haft något mål.
När sedan lönen gradvis steg höll jag någorlunda omedvetet kostnaderna oförändrade. Som stadsbo i 25-årsåldern blev man inte ifrågasatt om man inte köpte bil eller dyr villa (när man är över 30 är detta mer avvikande och kräver ständiga förklaringar).
Hur som helst - jag har haft fördelen att både hålla mig med relativt höga inkomster och låga utgifter. Senaste åren har jag mer och mer längtat till dagen då jag vågar gå ner till halvtid eller - hisnande tanke - säga upp mig.
Längtat så mycket så att jag gradvis skurit ner på kostnaderna. Ett stort kliv tas om några veckor, då flyttar vi till en lägenhet som är miljonen billigare och har lägre avgift. Dagen D som i "då-är-det-dags-att-dra" kom flera år närmre. Med en passiv inkomst på ungefär 10k skulle jag inte behöva jobba mer.
Från att ha haft lyxkonsumtion, hängslen och livremmar med en passiv inkomst på 25k som nivå 10 års heltid bort känner jag numera att 10k är mer än tillräckligt för att leva ett sjyst liv. Det blir då naturligtvis inte tal om några större utsvävningar, utan istället en något nedväxlad livsstil.
Idag ligger passiva inkomsten på drygt 5k/månad, så jag behöver ungefär lika mycket kapital till för att helt kunna hoppa av ekorrhjulet.
En alternativ lösning är att gå ner till halvtid. Det skulle jag klara mig utmärkt på, dock skulle tidpunkten för oberoende flyttas fram från 2,5 år till 5 år. Är det en godtagbar trade-off?
Halvtid ger ju förutom pengar i fickan viss struktur i vardagen samt att man slipper luckor i CV:t.
Är det någon där ute som har erfarenhet av att gå ner i anställning, eller helt hoppa av? Dela gärna med er!
tisdag 20 juli 2010
Spartips
Lagade punktering på cykeln idag för allra första gången. Eller lagade och lagade, jag bytte slang och däck.En halvtimmes jobb och ett par hundra kronor sparade, känns absolut inte fel! Det här borde jag kommit på tidigare.
Bara genom att cykla istället för att köra bil sparar jag flera tusen kronor i månaden. Kan man dessutom laga cykeln själv så blir det också tusenlappar med åren.
Bytte till en 3-växlad med fotbroms för ett tag sedan. Mindre underhåll, pålitligare än mångväxlade mountainbikes.
torsdag 1 juli 2010
Månadsrapport juni
När vi nu går in i årets andra halvlek tänkte jag passa på att byta fokus från månadsutmaningar till downshifting och ekonomiskt oberoende.
Jag har kommit en bit på vägen redan, åtminstone om man ser på den ekonomiska biten. När det gäller downshifting så ligger jag bara i startgroparna, eller sitter i kontorsstolen så att säga.
Tänkte öppna med en månadsrapport. Läste den trevliga boken Ett rikare Liv för några år sedan och började genast föra bok på uppdelade i aktiva och passiva inkomster och utgifter. Mer info finns här. Som siffernisse älskar jag mitt excelark, det är underbart att ha koll på ekonomin :-)
Inkomster
Passiva: 15 tkr
Aktiva: 29 tkr
Utgifter
Passiva: 16 tkr
Aktiva: 2 tkr
Tillgångar
Fonder, värdepapper, buffertkonto, etc: 790 tkr
Lägenhet: 2 710 tkr
Skulder
Bolån: 1 930 tkr
Skatt på uppskov: 110 tkr
En bra månad. Passiva utgifter drygt 4 tkr högre på grund av att låneränta och lägenhetsavgift för maj "trillade över" månadsskiftet och drogs i juni. Aktiva utgifter består till 1/3 av glass och godis, formen är alltså på väg neråt :-)
Nä, nu är det dags att bege sig ut i solen. Må väl!
Jag har kommit en bit på vägen redan, åtminstone om man ser på den ekonomiska biten. När det gäller downshifting så ligger jag bara i startgroparna, eller sitter i kontorsstolen så att säga.
Tänkte öppna med en månadsrapport. Läste den trevliga boken Ett rikare Liv för några år sedan och började genast föra bok på uppdelade i aktiva och passiva inkomster och utgifter. Mer info finns här. Som siffernisse älskar jag mitt excelark, det är underbart att ha koll på ekonomin :-)
Inkomster
Passiva: 15 tkr
Aktiva: 29 tkr
Utgifter
Passiva: 16 tkr
Aktiva: 2 tkr
Tillgångar
Fonder, värdepapper, buffertkonto, etc: 790 tkr
Lägenhet: 2 710 tkr
Skulder
Bolån: 1 930 tkr
Skatt på uppskov: 110 tkr
En bra månad. Passiva utgifter drygt 4 tkr högre på grund av att låneränta och lägenhetsavgift för maj "trillade över" månadsskiftet och drogs i juni. Aktiva utgifter består till 1/3 av glass och godis, formen är alltså på väg neråt :-)
Nä, nu är det dags att bege sig ut i solen. Må väl!
tisdag 1 juni 2010
Lägenhetsförsäljning
För juni blir det nog inte någon ny vanebildning. Det mesta av kraften har senaste tiden gått åt till att städa och styla lägenheten för försäljning! Om allt går som det ska blir det kontraktskrivning den här veckan, mycket spännande.
Intressant att det kan skilja flera hundra tusen kronor i försäljningspris beroende på om det råkar vara en eller flera som lägger bud. Flera års besparingar sådär på någon dag, hux flux.
Om jag fortsätter skriva efter sommaren återstår att se, det kanske blir ett annat upplägg i så fall.
Jag skulle vilja skriva lite mer om ekonomi och oberoende, utan att bli en i mängden av vill-bli-miljonärsbloggare...
Må väl!
Intressant att det kan skilja flera hundra tusen kronor i försäljningspris beroende på om det råkar vara en eller flera som lägger bud. Flera års besparingar sådär på någon dag, hux flux.
Om jag fortsätter skriva efter sommaren återstår att se, det kanske blir ett annat upplägg i så fall.
Jag skulle vilja skriva lite mer om ekonomi och oberoende, utan att bli en i mängden av vill-bli-miljonärsbloggare...
Må väl!
söndag 2 maj 2010
Vanebildning maj: Ordning
April försvann snabbt. Decluttering visade sig vara en svår utmaning för mig. Kanske dels för att vanan (rensning) inte var lika tydligt definierad som tidigare vanor, och dels för min ovilja att göra mig av med sådant som är "bra-att-ha". Arbetet kom av sig då och då, man fastnar lätt i detaljer och gamla minnen.
Hur som helst, det mesta av lägenheten är nu hyfsat rensat. Kvar är en del av förrådet, kartonger med verktyg, datorkomponenter, gamla prylar och annat bortglömt bråte.
Det har dock inte varit helt misslyckat. En hel del har organiserats, kastats eller skänkts bort. Har även identifierat en liten hög som ska ut på blocket (någon som är intresserad av Lasse Åberg-karaffer?).
Jag har även blivit påmind om att det är dyrt att vara slarvig. Både knivar och julgransbelysning har återupptäckts under städningens gång. Sådant som jag under året köpt nytt, helt i onödan.
Att ha ett oordnat förråd är sämre än att inte ha något förråd alls. Antingen råkar man köpa sådant som man redan har, eller så hittar man inte saker när de behövs.
Decluttering handlar mycket om att sätta upp ett fungerande system. Att rensa upp bland det man har och att organisera det som blir kvar. En hemlös pryl kommer dyka upp lite överallt i lägenheten, bli undanskuffad, ligga och skräpa lite här och där. Opraktiskt och fult. Något som däremot fått en plats ligger inte och skräpar utan hittas lätt när det behövs.
Månadens vana handlar om att följa det uppsatta systemet, att låta varje sak återgå till sitt definierade "hem" efter användning. Följs inte systemet så kommer hemmet snart att vara en röra igen.
Hur som helst, det mesta av lägenheten är nu hyfsat rensat. Kvar är en del av förrådet, kartonger med verktyg, datorkomponenter, gamla prylar och annat bortglömt bråte.
Det har dock inte varit helt misslyckat. En hel del har organiserats, kastats eller skänkts bort. Har även identifierat en liten hög som ska ut på blocket (någon som är intresserad av Lasse Åberg-karaffer?).
Jag har även blivit påmind om att det är dyrt att vara slarvig. Både knivar och julgransbelysning har återupptäckts under städningens gång. Sådant som jag under året köpt nytt, helt i onödan.
Att ha ett oordnat förråd är sämre än att inte ha något förråd alls. Antingen råkar man köpa sådant som man redan har, eller så hittar man inte saker när de behövs.
Decluttering handlar mycket om att sätta upp ett fungerande system. Att rensa upp bland det man har och att organisera det som blir kvar. En hemlös pryl kommer dyka upp lite överallt i lägenheten, bli undanskuffad, ligga och skräpa lite här och där. Opraktiskt och fult. Något som däremot fått en plats ligger inte och skräpar utan hittas lätt när det behövs.
Månadens vana handlar om att följa det uppsatta systemet, att låta varje sak återgå till sitt definierade "hem" efter användning. Följs inte systemet så kommer hemmet snart att vara en röra igen.
onsdag 31 mars 2010
Vanebildning april: Decluttering
Rensning av bråte, städning, ordning och reda. Har inte hittat någon klockren översättning av ordet declutter. Men jag vet vad det innebär och det räcker för att komma igång!
Jag är en inbiten samlare, så den här månaden kan nog bli en utmaning för mig. Inte så att jag samlar på frimärken eller kapsyler men jag sparar på det mesta som någon gång skulle kunna komma till användning. Har också svårt för att göra mig av med sådant som haft personlig betydelse för mig men som bara ligger och skräpar i lådor. Hur mycket sådant ska man egentligen behålla? CD-skivor man aldrig lyssnar på, böcker man aldrig läser, videobandspelaren som står och dammar i ett hörn.
Den här gången kommer jag ha som målsättning att slänga lite mer än jag brukar, vara lite hårdare mot min skrotnisse-sida. Det som jag trots allt väljer att spara på men som jag vet att jag aldrig använder ska jag packa ner i kartonger, väl märkta. Idéen är att gammalt bråte inte ska ta upp mental plats, det ska inte pocka på uppmärksamhet så fort jag öppnar en låda i jakt på häftapparaten.
Jag kommer att städa en stund varje dag under april för att få in vanan. En låda om dagen, ett rum i veckan. Tömma ut på golvet, slänga en del, sälja en del, organisera en del.
Bloggen Zen Habits har förstås behandlat ämnet både en och flera gånger. Läs gärna det här inlägget t ex, det beskriver bra hur man går tillväga: http://zenhabits.net/2007/01/zen-mind-how-to-declutter/
torsdag 11 mars 2010
Statusrapport: Kvällsrutin
Har lagt till tandtrådning på kvällsrutinen, en vana som jag ofta försökt med men aldrig riktigt fått in. Senaste kvällarna har jag använt tandtråd fler gånger än jag gjorde under 2009, skönt att en gång för alla få till det!
Kvällsritualen består nu av följande:
- Plocka iordning i köket, ca 5 min (disken är oftast redan nedställd i maskinen)
- Tandtrådning o tandborstning, ca 5 min (fortfarande lite ovant med tråden)
- Plocka undan kläderna, 1 min.
- Sängläsning tills jag blir dåsig, 15-30 min.
fredag 5 mars 2010
Statusrapport: Kvällsrutin
Kom hem sent igår kväll, utmattad efter en 13-timmars arbetsdag (hör verkligen till ovanligheterna). Hemma hade det varit tjejkväll, så köket var belamrat med disk. Jag tog för mig av överbliven mat och dessert, men sedan stöp jag i säng.
Blev alltså inte att jag följde kvällsrutinen igår, förutsättningarna var för dåliga helt enkelt. I morse laddade jag dock diskmaskinen, och ikväll ska den få slava med resten av smutsdisken. Så ikväll är oddsen på min sida!
Blev alltså inte att jag följde kvällsrutinen igår, förutsättningarna var för dåliga helt enkelt. I morse laddade jag dock diskmaskinen, och ikväll ska den få slava med resten av smutsdisken. Så ikväll är oddsen på min sida!
tisdag 2 mars 2010
Nutid
Läste ett par insiktsfulla inlägg från bloggen Se mig bli rik och kände igen mig väldigt mycket. Bloggaren har liksom jag varit ganska uppslukad av ett framtida ekonomiskt oberoende, men har efter ett längre uppehåll i bloggen till viss del ändrat inställning.
Att ha ett långsiktigt mål är inspirerande och viktigt, det är lättare att välja i smått när man vet var man vill i stort.
Det är däremot när tankarna blir fixerade vid en avlägsen framtid som man hamnar fel. Allt som är dåligt nu kommer bli bra i framtiden. Ett enkelt sätt att skjuta nödvändiga förändringar på framtiden.
Efter några års upptrissning i "bli-ekonomiskt-oberoende"-skolan börjar jag så smått inse att livet sker NU, inte om 10 år när jag kanske fått ihop tillräckligt med pengar...
För mig har den insikten inneburit att jag börjat ta tag i min nuvarande situation. Som nämns i blogginlägget (läs inlägget nu om du inte gjort det!), 8 timmars fri tid har de flesta redan nu till sitt förfogande, när 16 timmar gått till sömn och jobb. Se då till att göra de timmarna så utvecklande som möjligt, varje dag.
För min del har förändringen börjat, t ex ett kraftigt minskat TV-tittande, en ovana som suger tid, energi och kreativitet. Det långsiktiga målet ska inspirera till förändringar i nuet, inte användas för att fly verkligheten.
Jag har inte gett upp mitt mål om att utöka fritiden med ytterligare 8 timmar, tvärtom. Jag börjar däremot inse att personlig utveckling är viktigare än prylar och status. Utgifterna hålls låga när lycka inte stavas konsumtion. Och när utgifterna hålls låga tas stora kliv mot målet.
Bäst alltså att nu genast lära sig hantera fritid, hur ska annars mer av den bli till lycka?
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)
Inlägg
