söndag 25 juli 2010

Blocket är din vän

Inför flytten är det en del möbler som ska avyttras och ett par av sofforna har nu bytt ägare. Förutom att det trillar in en del pengar så inställer sig även lite andra insikter.

Jag har de senaste 10 åren flyttat till större, centralare och lyxigare lägenheter. Uppgångarna på bostadsmarknaden har genererat en del i överskott, men lånet har dubblats för varje lägenhetsbyte. Normen för oss skulle nu vara att köpa en villa för 4-5 miljoner, fortsätta bostadskarriären... Men vem är det egentligen som tjänar på denna cirkus? Det är mäklarna, bankerna och möjligtvis staten (i form av reavinstskatt). Inte så konstigt alltså att det oftast är mäklarna och bankens privatekonomiska rådgivare som uttalar sig om fortsatta uppgångar på bostadsmarknaden.
Hur som helst, karriären är tillsvidare avbruten för vår del. Poolvillan kan vänta, den här gången blev det en prisvärd (nåja) och duglig lägenhet istället. Definitivt inget ruckel men ett klart steg tillbaka, sett ur ett statusperspektiv. Det blir inte en fördubbling av lånet, istället en halvering. Men det är det inte så många som ser...

Nu var det ju egentligen blocket det skulle handla om. Detta tips har ni läst hundra gånger förr, så det blir kortvarianten: Svälj stoltheten och sälj sådant du inte behöver längre (den dammiga fiskeutrustningen blir inte ett bättre köp bara för att du gömmer den i ett hörn).

Biorummet är alltså inte sig likt längre - igår fick jag avnjuta en långfilm sittandes på en pall. Tusenlapparna i bakfickan gav däremot en god inre komfort.

fredag 23 juli 2010

Lönebesked på gott och ont

Idag var det åter löning, ett par dagar tidigare än vanligt. Pengar in är ju alltid trevligt, speciellt eftersom det kommer innebära att jag passerar 800k vid månadsrapporten!

Lönebeskedet är samtidigt en påminnelse om att jag fortfarande är fast i systemet, byter alldeles för mycket tid mot pengar. Det som bara för 4-5 år sedan var en fantastisk trygghet har efterhand bytts mot tristess. Det har för min del gått såpass långt att jag inte längre kan falla tillbaks i konsumtionssömn och Thailandströst. Jag kommer lura systemet, slinka ut bakvägen :-)

torsdag 22 juli 2010

Det är inte de höga inkomsterna utan de låga utgifterna...



För egen del kom insikten om ekonomiskt oberoende först när överskottet närmade sig 10kkr / månad. Jag hade under flera år varit sparsam och lagt undan några tusen kronor per månad mest för att det var så man skulle göra, inte haft något mål.
När sedan lönen gradvis steg höll jag någorlunda omedvetet kostnaderna oförändrade. Som stadsbo i 25-årsåldern blev man inte ifrågasatt om man inte köpte bil eller dyr villa (när man är över 30 är detta mer avvikande och kräver ständiga förklaringar).

Hur som helst - jag har haft fördelen att både hålla mig med relativt höga inkomster och låga utgifter. Senaste åren har jag mer och mer längtat till dagen då jag vågar gå ner till halvtid eller - hisnande tanke - säga upp mig.
Längtat så mycket så att jag gradvis skurit ner på kostnaderna. Ett stort kliv tas om några veckor, då flyttar vi till en lägenhet som är miljonen billigare och har lägre avgift. Dagen D som i "då-är-det-dags-att-dra" kom flera år närmre. Med en passiv inkomst på ungefär 10k skulle jag inte behöva jobba mer.
Från att ha haft lyxkonsumtion, hängslen och livremmar med en passiv inkomst på 25k som nivå 10 års heltid bort känner jag numera att 10k är mer än tillräckligt för att leva ett sjyst liv. Det blir då naturligtvis inte tal om några större utsvävningar, utan istället en något nedväxlad livsstil.
Idag ligger passiva inkomsten på drygt 5k/månad, så jag behöver ungefär lika mycket kapital till för att helt kunna hoppa av ekorrhjulet.

En alternativ lösning är att gå ner till halvtid. Det skulle jag klara mig utmärkt på, dock skulle tidpunkten för oberoende flyttas fram från 2,5 år till 5 år. Är det en godtagbar trade-off?
Halvtid ger ju förutom pengar i fickan viss struktur i vardagen samt att man slipper luckor i CV:t.
Är det någon där ute som har erfarenhet av att gå ner i anställning, eller helt hoppa av? Dela gärna med er!

tisdag 20 juli 2010

Spartips




Lagade punktering på cykeln idag för allra första gången. Eller lagade och lagade, jag bytte slang och däck.En halvtimmes jobb och ett par hundra kronor sparade, känns absolut inte fel! Det här borde jag kommit på tidigare.

Bara genom att cykla istället för att köra bil sparar jag flera tusen kronor i månaden. Kan man dessutom laga cykeln själv så blir det också tusenlappar med åren.
Bytte till en 3-växlad med fotbroms för ett tag sedan. Mindre underhåll, pålitligare än mångväxlade mountainbikes.

torsdag 1 juli 2010

Månadsrapport juni

När vi nu går in i årets andra halvlek tänkte jag passa på att byta fokus från månadsutmaningar till downshifting och ekonomiskt oberoende.

Jag har kommit en bit på vägen redan, åtminstone om man ser på den ekonomiska biten. När det gäller downshifting så ligger jag bara i startgroparna, eller sitter i kontorsstolen så att säga.

Tänkte öppna med en månadsrapport. Läste den trevliga boken Ett rikare Liv för några år sedan och började genast föra bok på uppdelade i aktiva och passiva inkomster och utgifter. Mer info finns här. Som siffernisse älskar jag mitt excelark, det är underbart att ha koll på ekonomin :-)

Inkomster
Passiva: 15 tkr
Aktiva: 29 tkr
Utgifter
Passiva: 16 tkr
Aktiva: 2 tkr

Tillgångar
Fonder, värdepapper, buffertkonto, etc: 790 tkr
Lägenhet: 2 710 tkr
Skulder
Bolån: 1 930 tkr
Skatt på uppskov: 110 tkr

En bra månad. Passiva utgifter drygt 4 tkr högre på grund av att låneränta och lägenhetsavgift för maj "trillade över" månadsskiftet och drogs i juni. Aktiva utgifter består till 1/3 av glass och godis, formen är alltså på väg neråt :-)

Nä, nu är det dags att bege sig ut i solen. Må väl!